Большинством голосов депутаты гордумы Геленджика приняли проект нового генплана. Ранее против принятия этого документа активно выступали жители. Пришли они высказать свое возмущение и в день голосования. Стоя под окнами мэрии, они скандировали только одно слово: «Против!»
Новый генплан предусматривает расширение прибрежной зоны до 500 метров, в связи с чем там теперь запрещено строительство. В новой рекреационной зоне оказались уже существующие жилые дома, и их жители уверены, что не смогут больше ничего построить на своих участках, а также опасаются, что уже стоящие дома могут попасть под снос. При этом две «элитные» улицы – Красивая и Европейская – оказались вне этой зоны.
«Понятно, что не обошлось без эмоций, но это от недопонимания некоторых вопросов. Несколько месяцев вели разъяснительную работу по всем фронтам. Ко мне люди подходили с вопросами о генеральном плане даже на улице. Когда начинали диалог, объяснял все нюансы, в итоге всем становилось ясно: изменения не ущемляют права жителей города-курорта. Геленджик должен и дальше развиваться как современный курорт, ведь это приоритетное направление экономики города. Задач много, теперь у нас есть новый генеральный план. Будем работать», – написал в соцсети по итогам голосования мэр Геленджика Алексей Богодистов.
В мэрии сообщили, что после всех общественных слушаний в управление архитектуры администрации города поступило 7,6 тыс. заявлений, 70% просьб жителей, которые в основной своей массе касались изменения зонирования и его функционала, были удовлетворены: «Те граждане, которые были обеспокоены изменениями и в первые месяцы высказывались против нового градостроительного документа, получили от депутатов, работников администрации, проектировщиков необходимые разъяснения».
При этом эксперты, напротив, считают, что информационная работа с жителями на самом деле была провалена, что в конечном итоге негативно скажется и на доверии к власти в целом, и аукнется лично губернатору Вениамину Кондратьеву. «Я думаю, в какой-то части губернатор прав, что прибрежные земли особо ценные, и это должно быть отражено в генплане. Но для людей власть сейчас меняет правила игры задним числом, на момент покупки недвижимости они этого не знали. Вот почему люди не верят словам мэра Богодистова», – отметил ранее в разговоре с АЦ «Юг» политик и общественный деятель Евгений Витишко.
Гражданский активист, урбанист Мирослав Валькович также считает, что публичные обсуждения генплана Геленджика были организованы плохо и отсутствие широкого обсуждения в числе прочего стало основной причиной массового недовольства жителей. «Процесс публичного обсуждения был выстроен крайне некорректно. И то, что происходит сейчас, – это как раз результат игнорирования публичной дискуссии на стадии обсуждения».
© «Аналитический центр «Юг»
