Эксперты: скандал с обсуждением генплана Геленджика в конечном итоге ударит по Кондратьеву

Эксперты: скандал с обсуждением генплана Геленджика в конечном итоге ударит по Кондратьеву
На фото: общественные слушания по генплану Геленджика

Экспертно-аналитический центр «Юг» /Кубань/ Эксперты АЦ «Юг» – о том, почему публичные слушания по принятию генплана Геленджика обернулись скандалом.

На финальные слушания по принятию генплана Геленджика собрались сотни горожан, недовольных корректировками главного градостроительного документа города, сообщают местные СМИ.

Согласно новому плану прибрежную зону расширят до 500 метров, в результате чего в рекреационную зону, где строительство запрещено, попадают уже существующие жилые дома. Жители опасаются, что теперь не смогут больше ничего построить на своих участках, а также того, что уже стоящие дома могут попасть под снос. При этом две «элитные» улицы – Красивая и Европейская – остались в зоне застройки ИЖС.

По мнению политика и общественного деятеля Евгения Витишко, именно эти две улицы, не попавшие в рекреационную зону, и стали камнем преткновения. Перед началом слушаний, которые состоялись 16 ноября, обеспокоенные горожане остановили мэра Алексея Богодистова перед входом в задние и потребовали от него объяснений. Градоначальник пообещал, что никто ничего сносить не будет, однако жители сомневаются, что будут услышаны.

«Как мы видим, людей беспокоит, почему какая-то часть домов осталась в ИЖС, а какая-то попала в рекреацию, – комментирует эксперт. – Это нужно было объяснять, но этого не было сделано. Эти две улицы – элитные, и людей эта несправедливость задевает. Они задаются вопросом, почему «блатным» можно, а остальным нельзя. Большинство из них жилье, примыкающее к береговой полосе, используют в коммерческих целях под сдачу отдыхающим, и теперь там нельзя ничего построить или перестроить. Поэтому людям кажется, что их права как сособственников оказались ограничены. Власть должна прислушаться и попытаться еще раз убедить жителей. На мой взгляд, надо переносить принятие генплана на неопределенный срок, нет же никакого временно́го ограничения для его принятия».

При этом Витишко полагает, что сносить и расселять власти никого не станут, но проваленная информационная работа негативно скажется на доверии к власти и в итоге аукнется лично губернатору Вениамину Кондратьеву. «Я думаю, в какой-то части губернатор прав, что прибрежные земли особо ценные, и это должно быть отражено в генплане. Но для людей власть сейчас меняет правила игры задним числом, на момент покупки недвижимости они этого не знали. Вот почему люди не верят словам мэра Богодистова. Нужно было вести грамотную подготовительную работу. После слушаний генплан принимают депутаты, значит, этих депутатов люди потом попытаются вынести на следующих выборах. Это же, по сути, возможная дискредитация власти конкретного города Геленджика. Для региона это плохо, тем более что вся эта история происходит на фоне принятого судом решения по исполнительной власти по отстранению Богодистова от должности. А теперь мы еще дискредитируем и законодательную ветвь власти. Вся ответственность дальше ляжет на губернатора. Поэтому считаю, что не в интересах Кондратьева принимать генплан сейчас», – отметил Витишко.

Гражданский активист, урбанист Мирослав Валькович также считает, что публичные обсуждения генплана Геленджика были организованы плохо и отсутствие широкого обсуждения в числе прочего стало основной причиной столь массового недовольства жителей. «Заметно, как вводился этот генплан. К примеру, в Краснодаре генплан публично осуждался в течение года, в соцсетях проводились какие-то мероприятия, и люди были в курсе, активно вносили свои предложения: более 5 тыс. правок поступило от жителей. В других же городах – Анапе, Геленджике, Новороссийске – процесс публичного обсуждения был выстроен крайне некорректно. И то, что происходит сейчас, – это как раз результат игнорирования публичной дискуссии на стадии обсуждения», – сказал эксперт в разговоре с АЦ «Юг».

Мнения экспертов2
Витишко Евгений
Евгений Витишко
эколог
«В какой-то части губернатор прав, что прибрежные земли в Краснодарском крае особо ценные, и это должно быть отражено в генплане. Но для людей власть сейчас меняет правила игры задним числом, на момент покупки недвижимости они этого не знали. Вот почему люди не верят словам мэра Богодистова».Смотреть все
Валькович Мирослав
Мирослав Валькович
урбанист
«В Анапе, Геленджике, Новороссийске процесс публичного обсуждения был выстроен крайне некорректно. И то, что происходит сейчас, – это как раз результат игнорирования публичной дискуссии на стадии обсуждения».