В Севастополе решили уйти от схемы приобретения жилья для детей-сирот, заменив строительством домов по госзаказу. По мнению губернатора Михаила Развожаева, который стал инициатором нововведений, такая схема позволит ускорить реализацию обязательств перед этой категорией граждан. Сейчас в очереди на получение квартир в Севастополе 580 детей-сирот. Бо́льшая часть очереди досталась городу по наследству от украинских времен, самому старшему из очередников 65 лет.
Как отмечает политолог Иван Кусов, и после 2014г. выполнять в полной мере свои обязательства у властей не получалось в силу специфики рынка недвижимости. «Стоимость жилья в Севастополе очень высокая, мы всегда в топе федеральных рейтингов. Не получалось купить необходимое количество квартир в предписанных законом квадратных метрах. Несколько раз объявлялись аукционы и тендеры на покупку, но при той стоимости, которая закладывалась в бюджете, никто из поставщиков просто не выходил на торги. Несколько лет не удавалось сдвинуть с мертвой точки, и сейчас решено такое жилье строить, потому что это и дешевле, и можно реально уложиться в нормативы, и обеспечить нуждающихся», – пояснил Кусов.
Согласно принятой госпрограмме уже в этом году планируется построить четыре дома по 36 квартир. Однако на месте закладки фундамента первого дома власти неожиданно столкнулись с проблемой: жители микрорайона выразили опасение, что стройплощадка перекроет грунтовую дорогу к гаражному кооперативу, а сама стройка может привести к оползням. По словам Ивана Кусова, такие истории в Севастополе возникают регулярно: «Дело практически в полном отсутствии свободной земли. Тут почти каждый кусок обременен теми или иными проблемами, поэтому периодически такие конфликты возникают. Город приморский, земли свободной нет».
Политолог Дмитрий Журавлёв считает, что в идеальном варианте региональным властям было бы проще перенести стройку на другую площадку, но для Севастополя это почти невыполнимая задача. «Очень часто недовольные жители начинают сопротивляться. Современного человека уговорить невозможно, каждый считает, что мир состоит вокруг него одного. В идеале лучше искать другое место, но я понимаю, какая это трудная задача для Севастополя. В городе действительно очень мало места, поэтому власти должны идти на переговоры, и это единственный вариант решения проблемы», – сказал эксперт.
Власти Севастополя пообещали владельцам гаражей обеспечить беспрепятственный проход через стройку, а по завершении строительства – заасфальтировать грунтовую дорогу. Безопасность застройки данного участка (часть территории – бывший овраг), по словам главы департамента капстроительства Иллариона Гапицонова, гарантирует госэкспертиза.
Комментируя происходящее, профессор кафедры труда и социальной политики РАНХиГС Любовь Храпылина посетовала, что «общество, к сожалению, не озабочено судьбой детей-сирот». «Вот и получается, что никому не нужны дети-сироты. Потому что, когда общество озабочено проблемой, оно и на власть давит, и проявляет публикационную активность через СМИ, и так далее. А в этом плане мы никак не состоимся как гражданское общество, у которого есть такая забота, как дети сироты», – сказала эксперт.
При этом Храпылина уверена, что при должном контроле со стороны властей именно строительство, а не выкуп готового жилья позволяет в обозримые сроки полностью решить проблему жилья для детей-сирот, многие из которых уже сами обзавелись детьми, а то и внуками. «Если дома будут построены и сданы в срок, плюс у такого подхода просто огромный. Но при таком формате решения проблемы власть должна понимать и принимать на себя все риски: строить же будет не само правительство, а подрядчик. Программа должна быть под строгим надзором и губернатора, и федцентра, потому что сироты – это забота государства. Власти должны четко и регулярно отчитываться, как соблюдается график работ. Но строить специальное жилье, конечно, хорошо, и тут решение губернатора Развожаева можно только приветствовать. Потому что чаще всего у нас в регионах покупается либо что-то совсем плохонькое и непригодное, либо вовсе денег на покупку не находится. И никто за это не отвечает», – подытожила эксперт.
© «Аналитический центр «Юг»
